工程质量是大家容易忽视的一环，毕竟无法时刻监工。但你买佳运置业的项目★■■◆★，可以放心■■。

　　建面约123㎡做到了4房◆★★★■，且客厅面宽达6.2米，主房间宽达3.7米，且北面2间小房间根据需求可打通。

　　建面约136㎡客厅宽达4.5米■★◆◆★，主卧宽3.5米，次房间分别达3.1米◆★、3.4米，独立餐厅，靠窗南北通透。

　　相比市面75%得房率，项目得房率足足高出约5%以上，即建面约166㎡相差约8◆★◆■★.3㎡★★■★。一方面每平米买得更划算；另一方面各功能间尺度奢阔★◆■■★★，尺度胜过同面积高层。

　　这造价可不是贵一点点，因名树木生长慢，比如罗汉松尺寸大一圈，价格贵很多◆◆★■；造型好的树木价格又要翻一番★■★■，关键开发商挑选的都是品相360°都耐看的树木。好的树木像书画、工艺品，品相好会比一般高数倍。

　　另外，客厅连接约8㎡大阳台（不封阳台★■◆★◆，算一半面积）★■■，整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。

　　第一，大家感觉交付空间小，一定程度是因为样板间有◆■“障眼法”，摆放了缩水版软装家具干扰了购房者的判断，特别是床★★■◆，正常宽度是1.5-1.8米，很多开发商却选择放置1.35米的床来凸显空间■★◆■。佳运置业项目，不仅家具、床都是正常尺寸，看房还送卷尺◆◆，购房者可以亲自测量◆■★，实际尺度了解得明明白白。

　　6个飘窗设置（不算面积）更很好延展了室内空间。在入户仪式感上，该户型享独立电梯入户◆★◆◆。

　　佳运置业在上海还有两个项目，同样品质非凡，感兴趣的小伙伴同样可以预约看房。

　　佳运·瑞璟湾位于大宁北共富板块，距离上海市中心人民广场直线 公里■★，是上海北区少有的中外环间的新盘。项目周边有1号线号线号线米是南北高架联谊路路口■★◆■★，坐拥宝山更出色的地段。

　　除了建面约166㎡◆■◆★★★，项目还有建面98-136㎡3-4房。全系板式户型格局，东西大面宽，南北短■■◆◆★★，采光通风好。

　　因此，坚持产品主义精神，愿意花更多时间打磨产品，精研细节的开发商在当下弥足珍贵◆■★■◆★。他们打造的产品不仅买得更安心、用起来更舒心；还更容易穿越市场周期。因为买房需求已向纯自住转变，品质至上时代迟早来临■◆◆■，只有好产品才能在激烈竞争中获得更广阔的市场。

　　佳运名邸位于北上海，容积率仅1■★◆★.4低密度■★★★、仅8层电梯花园洋房、优秀房型★■■★★■、81%-83%高得房率、东西面宽大◆★■■◆■、通风采光好◆★★◆■■、有独立餐厅、3米建筑层高、幢距达30米■◆、优质结构工程、高端绿化景观、实景现房■★◆、居住舒适度高，远比高层房屋更适合居住，得房率高，人均占地面积大，私密性好，抗震好！出入和应急疏散方便，到今年底可交房◆■★，项目自带约6000㎡幼儿园，有中航物业暖心服务。这些都是硬核优势，欢迎大家前往项目参观品鉴。

　　佳运·瑞璟湾由佳运置业自有资金拿地，并由董事长亲自把控品质，讲究工匠精神，产品收获质监站等政府相关部门的好评，并获得了优质结构工程奖◆■◆■■◆，这是其它企业很难具备的◆■◆。

　　开发商之前打造的仁和都市花园就备受好评■★■◆，交房至今近十年，没有被投诉过，甚至维修基金都还没有使用过◆◆◆。

　　比如在超低能耗等创新技术不成熟的情况下★★◆■★，佳运就拒绝了做超低能耗多给的3%面积奖励；在很多房企做悬挑结构和大面积玻璃时★◆■★★，佳运置业对潜在的安全隐患更加慎重…

　　佳运·汇龙府位于金山新城核心板块，在汇龙湖公园内，为建面约123-210㎡10层-11层电梯花园洋房■★★◆★，花园洋房的居住舒适度高★◆■★★◆，远比高层房屋更适合居住。应急疏散方便，花园洋房的容积率低，人均占地面积大◆◆★★★◆，私密性好，抗震好★◆★！安全性也好。建筑层高3.2米◆■、仅1◆◆■.6低容积率、30.5-48.6米栋距★◆■★■■，83%-88%高得房率★★◆◆，项目被评为优质结构工程■◆◆★！绿化景观高档■★◆■◆★，更有中航物业暖心服务。

　　项目物业由中航物业担纲，中航物业成立至今已有32年，拥有大型央企背景◆◆，打造智慧物业3◆■◆◆■.0(π平台），是中国物业管理行业首批国家一级资质企业★■★◆◆，为业主提供航空式的头等舱高品质服务！

　　当下600万级项目（以建面约100㎡计算）普遍容积率2.5，以18层及以上住宅为主，鳞次栉比。而佳运·瑞璟湾为容积率1★◆★◆★◆.8的14小高层社区◆■◆★，楼层低密疏朗。

　　值得一提，样板房内所有软装家具均为标准尺寸★■，不是定制的缩小版（衣柜标准深度60公分★◆★■，床2.1x1■★★.8米）。

　　第二，物业型态的改善是改善置业核心环节，别家是密密麻麻高层，佳运置业从拿地开始瞄准的就是低密、宽楼距■■、无连廊的高质量人居◆★◆■★。

　　现在买房有一大症结■■★■：“货不对板”。比如示范区布置植物花卉，但交付品相差距甚大■◆★■◆；比如销售描述美好，但交付工程质量堪忧……本质原因在于高周转省成本模式占主导★★，房企追求快速出货，营销＞质量，忽视了购房者关注的居住体验。

　　装修品牌和细节是开发商诚意的直接体现。项目选用各大进口◆★★■★◆、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立中央空调、菲斯曼地暖■★★◆；方太的侧吸油烟机、燃气灶◆◆★★◆、蒸烤一体机、洗碗机■★★◆◆，欧派橱柜，开能净水器★■◆；科勒洁具，摩恩龙头★■★◆、淋雨花洒都是交付标准◆★★◆■。

　　客厅横厅布局★■■★◆◆，面宽约6.2米◆■■★■★；餐厅独立★★★，宽度达3.25米，可放置多人就餐圆桌；

　　那如果你自住属性非常强★◆，时下就有一家“工匠级”开发商无缝契合你的需求◆★■：佳运置业★◆◆。

　　佳运名邸，容积率仅1■◆■.4的8层花园洋房，得房率81%-83%，建筑层高3米，楼栋间距30米★◆★★■；

　　第三，佳运置业是建筑行业出身，比一般开发商更懂建筑，在人居体验上表现出了更成熟的考虑，体现了更强的社会责任感。

　　佳运·瑞璟湾建面约166㎡的实体样板间已经呈现，这也是上海北区少有的“4房3卫”改善天花板★★◆！置业者届时可以亲临现场，感受非凡的空间尺度◆◆■★■★。一镜到底实拍，直击它的魅力

　　总之，佳运置业始终怀着一颗精益求精的匠人之心★★★◆◆，关注之处皆为购房者真切的自住硬核需求点，并不惜成本锻造品质。

　　上海去年至今拍了80多块地■■，主城区低于2◆■◆◆★.0容积率的土地少之又少，佳运·瑞璟湾作为主城区仅剩的高舒适度低密产品，值得珍惜。值得一提★◆■■，项目所有楼栋北向均无连廊■◆■，中间每套都能享受南北通透，拥有好的私密性。

　　有别追求规模的大房企★■■◆■★，佳运置业是一家“小而美”的公司■★，拿地靠的是自有资金，拿下地块后，想的不是简单复制一个流量产品，而是沉下心来精耕细作打磨产品，给市场给客户呈现优质作品★★◆■，是一家有社会责任心的企业■◆★★◆◆。

　　项目建筑层高达3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间。如建面约166㎡的户型等于多了33m³-50m³的空间，提高居住舒适度的同时增加了收纳■◆★◆■◆。

　　同时★◆★◆■★，佳运置业董事长作为第一代浙商，从建筑业起家到房地产开发前后经历了40余年，拥有丰富的建筑施工和产品打造经验◆■◆◆，开发能力过硬■★■◆◆。董事长从产品前期的规划设计、施工阶段工程质量的监督把控，以及后期园林景观的打造，都全程参与■■★，亲力亲为，眼界和标准不是操盘者是一般职业经理人的企业可比★■◆◆◆■。

　　佳运·瑞璟湾，容积率1■★★◆■■.8的14层无连廊小高层，得房率80%以上，建筑层高3.1米，栋距有32.3-42.6米。

　　而对佳运置业而言◆◆★◆，它是全域精工◆★◆■，佳运公司在拿到地后，老板就开始亲自精心挑选高档名贵树木，如日本进口造型罗汉松、五针松、造型茶梅◆■、紫薇老桩、羽毛枫、金钱榆、金玉满堂·鸿运果■★★◆、台湾云波冬青、造型果石榴★★◆、杜鹃、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫■★、鸡爪槭、大紫薇、造型柿子树■■、香泡◆◆★■■、乌桕、红豆杉◆■★★、红美人★◆◆◆、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种，且还是组团式种植，包括不显眼的角落处也会种植名贵树木。佳运挑选的树木直径比一般公司选用的大很多，造型好★★■■★、品相佳，要求360°都好看，无缺点■◆★★★。

　　图中日本进口罗汉松已提前购买，今后种植到小区内，品相这么好的树很难找■■★，找几年也不一定能找得到这么好的树。

　　建面约100㎡是实打实3房，客厅宽度达3.6米，主房间宽达3◆◆◆.3米，连北面小房间也能放1■■■.5米宽的床。

　　根据规划◆★■◆★，佳运·瑞璟湾西侧是城市绿地、东侧是绿地公园（规划中）、北侧是天然水系，南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园（规划中）。项目享有主城区难得的出则繁华★★，入则静谧的生活环境◆★。

　　人性化细节也相当出彩。比如，客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计◆■，背景墙采用皮革和铝合金拼接★◆★，也都是实体交付的。

　　佳运·汇龙府187-210㎡花园洋房，居住舒适度和生活圈层更高◆◆★，且还能三代同堂居住，虽然上班时可能路程远点，但其实一年中一般只有2/3的时间上班◆◆◆★■■，大多数时间都在家享受生活，特别是退休后的几十年时间，居住在公园内的大面积湖景花园洋房，与蜗居市区50㎡左右的小房子相比，洋房舒适度可想而知■◆◆，据悉，佳运·汇龙府今年可竣工■■◆■！

　　低容积率成就了项目高达约32★★★.3-42.6米的楼间距。现在18层高层社区楼间距普遍在30多米，可想而知佳运·瑞璟湾楼距有多奢阔，这带来的是更充足的日照■■★■、更广阔的视野。

　　佳运·汇龙府■★◆■■★，容积率仅1.6的10层-11层花园洋房★★◆，得房率83%-88%，建筑层高3.2米，楼栋间距30★■■.5-48.6米；